Как правильно сдать жилье в аренду?
Основной системой сдачи в аренду жилья, является заработок легких денег. Так как в процессе от вас практически никаких усилий не требуется.
Внешний вид квартиры
Что же касается самого жилья, то здесь стоит потрудиться, чтобы потом пожинать плоды. Некоторые ошибочно думают, что для сдачи квартиры в аренду достаточно сделать шикарный ремонт и заставить квартиру дорогой мебелью. Ведь сдавая такую квартиру в три дорого, затраты быстро окупятся. На самом деле мало кто поведется на дорогой ремонт и мебель, переплачивая деньги. Основной контингент для съема квартиры являются молодые пары и семьи. В их задачу входит найти жилье с приемлемой ценой и аккуратным ремонтом. Поэтому квартиру стоит подготовить по принципу «всё в меру»: сделать косметический ремонт, заменить сантехнику, и при необходимости завести стандартную мебель.
Арендная плата
Следующим шагом будет, решение, какую плату за аренду квартиры вы будите брать с квартиросъемщиков. Если квартира находиться в центре, а также по близости находятся остановки, магазины, школы и детские сады, то вы можете установить плату за аренду выше средней. Большим плюсом будет, если в квартире проведете интернет и телефон. Также же следует обсудить, каким образом будет производиться оплата коммунальных платежей.
После обустройства квартиры нужно искать клиентов. Лучшим вариантом служат семейные пары с наличием малолетних детей, это обеспечит спокойствие за то, что хотя бы однажды вы, зайдя в свою квартиру, узнаете ее. Худшим вариантом будут одинокие мужчины. Не всегда, но в большинстве случаев к таким мужчинам ходят толпами не только друзья, но и подруги. Наверняка такие «гуляния» будут не по нраву вашим соседям, в итоге проблемы возникнут у вас.
Договоритесь с квартиросъемщиками, как часто вы будите наведываться к ним с проверкой, конечно, не нужно приходить каждый день, но 1 раза в два месяца будет достаточно.
Безопасность
Нередки случаи мошенничества со стороны квартиросъемщиков, поэтому следует подстраховаться. Приватизируйте квартиру, так как бывали случаи, когда мошенники каким-то образом переписывали квартиру на себя. Страховка также не помешает, неизвестно, что может произойти с квартирой в вашем отсутствии.
Следуя не сложным правилам, вы успешно сдадите квартиру и обеспечите себе пассивный доход.
